1.適用：已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可申請(qǐng)變更登記：權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的；土地坐落、面積、界址、用途等狀況發(fā)生變化的；國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限、權(quán)利性質(zhì)發(fā)生變化的；同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；共有性質(zhì)發(fā)生變化的； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.申請(qǐng)主體：國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人申請(qǐng)。共有的國有建設(shè)用地使用權(quán)， 因共有人的姓名、名稱發(fā)生變化的，可由發(fā)生變化的權(quán)利人申請(qǐng)。
3.申請(qǐng)材料
（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；
（4）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；
（5）土地坐落發(fā)生變化的，提交證實(shí)坐落發(fā)生變更的文件；
（6）土地面積、界址范圍變更的，除應(yīng)提交變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地 籍調(diào)查成果外，還應(yīng)提交：出讓方式取得的，提交國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議；其他方式取得的，提交 相關(guān)證實(shí)土地面積、界址范圍發(fā)生變更的材料；因自然災(zāi)害等原因?qū)е虏糠滞恋貦?quán)利消滅的，提交相應(yīng)材料。土地用途變更的，提交土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議或者變更劃撥土地用途的批準(zhǔn)文件；依法 需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證；國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ) 交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證； 同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的，提交自然資源主管部門同意分割或者合并的文件或者土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議等材料以及變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐 標(biāo)等地籍調(diào)查成果；共有人共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或者生效法律文書；土地權(quán)利性質(zhì)發(fā)生變化的，提交土地有償使用合同或者授權(quán)經(jīng)營、作價(jià)出資入股等處置文件； 依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證；依法應(yīng)納稅的，提交完稅結(jié)果材料。
4.辦結(jié)時(shí)限：1個(gè)工作日.
5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
6.辦理窗口： 39-61號(hào)窗口。
7.登記流程：咨詢領(lǐng)號(hào)→受理→審核登簿→領(lǐng)證（可郵寄）
國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記
發(fā)布時(shí)間：2023-07-11