1.適用：有下列情形的，當事人可按照約定申請不動產(chǎn)預告登記：商品房等不動產(chǎn)預售的；不動產(chǎn)買賣、抵押的；以預購商品房設定抵押權的；簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.申請主體：預告登記設立應由買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權協(xié)議的雙方當事人共同申請。預購商品房的預售人未按照和預購人訂立的商品房買賣合同約定申請預告登記時，預購人可單方申請預告登記。
3.申請材料
（1）不動產(chǎn)登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）預購商品房的，提交商品房預售合同；
（4）以預購商品房等不動產(chǎn)設定抵押的，提交不動產(chǎn)登記證明以及不動產(chǎn)抵押合同、主債權合同；
（5）不動產(chǎn)轉移的，提交不動產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)轉讓合同；
（6）不動產(chǎn)抵押的，提交不動產(chǎn)權證書或者不動產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)抵押合同和主債權合同；
（7）簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議的，提交不動產(chǎn)權證書及相關協(xié)議；
（8）預售人與預購人對預告登記附有條件和期限的，預購人提交相應材料。買賣房屋或者其他不 動產(chǎn)物權的協(xié)議中包括預告登記的約定或者對預告登記附有條件和期限的約定，可不單獨提 交相應材料。
4.辦結時限：3個工作日
5.收費標準：不收費
6.辦理窗口：39-61號窗口
7.登記流程：咨詢領號→受理→審核登簿→領證（可郵寄）
預告登記的設立