丹東市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主要職責(zé)
發(fā)布時(shí)間：2023-01-03
不動(dòng)產(chǎn)受理部（土地二級(jí)市場(chǎng)交易部）負(fù)責(zé)市本級(jí)（含振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)、合作區(qū)）土地、房屋、林權(quán)、海域、草原、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、抵押等登記有關(guān)政策、流程、材料等事項(xiàng)咨詢解答，并對(duì)申請(qǐng)材料審核；負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取或退返申請(qǐng)人的材料，按操作程序受理各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)，完成對(duì)申請(qǐng)材料數(shù)字化處理和登記事項(xiàng)收費(fèi)、初審；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)受理相關(guān)疑難業(yè)務(wù)以及爭(zhēng)議、信訪問題接待、調(diào)查、協(xié)調(diào)、答復(fù)等工作。負(fù)責(zé)市本級(jí)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)線上和線下交易平臺(tái)建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)提供土地二級(jí)市場(chǎng)交易業(yè)務(wù)咨詢解答等工作；負(fù)責(zé)利用線上土地二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)和線下窗口，辦理土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等業(yè)務(wù)的供需信息審核、發(fā)布、簽訂合同、轉(zhuǎn)移登記、交易結(jié)果公示等工作 。
不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)管理部負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)日常維護(hù)、安全及升級(jí)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記中心通用和智能信息化設(shè)施設(shè)備技術(shù)維護(hù)工作；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記中心門戶網(wǎng)站的日常維護(hù)，政策、新聞、公告的發(fā)布與更新以及不動(dòng)產(chǎn)登記信息的實(shí)時(shí)查詢等工作；負(fù)責(zé)做好國(guó)家、省、市各相關(guān)部門數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、匯總、上報(bào)及數(shù)據(jù)備份等工作。
不動(dòng)產(chǎn)登記部負(fù)責(zé)市本級(jí)（含振興區(qū)、元寶區(qū)、振安區(qū)、合作區(qū)）土地、房屋、林權(quán)、海域、草原、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)首次、變更、轉(zhuǎn)移、注銷、抵押登記等各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)事項(xiàng)的法規(guī)使用以及申請(qǐng)材料受理、初審等情況進(jìn)行審核；繕發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)疑難業(yè)務(wù)以及權(quán)屬爭(zhēng)議、信訪問題接待、調(diào)查、協(xié)調(diào)、答復(fù)等工作。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查部負(fù)責(zé)市本級(jí)各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍、界址、界點(diǎn)、面積、用途等情況以及成果審查、數(shù)據(jù)整理、建立數(shù)據(jù)庫(kù)和樓盤表，審核上傳成果信息；負(fù)責(zé)新增和存量不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合，實(shí)地查看不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)屬證書或申請(qǐng)材料記載情況是否相符（包括：房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)新建、翻建、擴(kuò)建、分割、合并、注銷、在建工程抵押等需要實(shí)地查看情況和綠色通道登門服務(wù)），并拍照和填寫實(shí)地查看記錄歸檔；負(fù)責(zé)各類不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定、代碼編制、數(shù)據(jù)管理、補(bǔ)充完善數(shù)據(jù)庫(kù)信息；負(fù)責(zé)補(bǔ)測(cè)、繪制各類不動(dòng)產(chǎn)宗地圖、平面圖、單元圖，審核上傳成果信息；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查相關(guān)疑難業(yè)務(wù)、信訪等問題接待、調(diào)查、協(xié)調(diào)、答復(fù)等工作；配合確權(quán)和權(quán)屬糾紛調(diào)處。
不動(dòng)產(chǎn)檔案部負(fù)責(zé)各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記檔案、文書檔案等資料的保管；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬檔案整理、裝訂、建（改）卡、入庫(kù)以及檔案數(shù)字化處理；檔案庫(kù)房防火、防盜、防塵，溫濕度控制；依法向權(quán)利人、利害關(guān)系人、司法機(jī)關(guān)提供檔案查閱、出證工作。